Vizyonumuz
Gayrimenkul ve varlık değerleme alanlarında; güvenilirliği, uzmanlığı, bağımsız yaklaşımı ve teknoloji destekli altyapısıyla Türkiye'de ve uluslararası platformlarda referans alınan öncü değerleme kuruluşlarından biri olmak.
SPK Lisanslı
BDDK Yetkili
81 İlde Hizmet
Değerlemede Türkiye'nin Yetkili ve Kurumsal Markası
Yetkimizle Güven, Tecrübemizle Değer
SPK lisanslı ve BDDK yetkili bağımsız bir değerleme kuruluşu olarak; kurumsal yapımızı, uzman kadromuzun tecrübesini ve güçlü veri analizini denetlenebilir raporlama süreçleriyle birleştiriyoruz. Türkiye'nin 81 ilinde; resmî, hukuki ve finansal süreçlerde kullanılabilecek güvenilir, savunulabilir ve uluslararası standartlara uygun raporları hızlı ve zamanında sunuyoruz.
SPK Lisanslı Değerleme KuruluşuSermaye Piyasası Kurulu Lisanslı Değerleme Şirketi
BDDK Yetkili Değerleme KuruluşuBankalara Değerleme Hizmeti Vermeye Yetkili
TDUB Kurumsal ÜyesiTürkiye Değerleme Uzmanları Birliği Tüzel Üyesi
UDES / IVS Standartlarına UyumUluslararası Değerleme Standartlarına Uyumlu Raporlar
Neden Mahal Değerleme?
Her Rapor, Kullanım Amacına Göre Hazırlanır
MAHAL Değerleme, her raporu yalnızca değer tespiti amacıyla değil; kullanılacağı kurum, süreç ve mevzuat kapsamına uygun şekilde hazırlar. Banka, mahkeme, kamu kurumu, SGK, vergi dairesi, kentsel dönüşüm, yatırım ve ortaklık süreçlerinin her biri farklı raporlama kapsamı ve mevzuat hassasiyeti gerektirir.
Bu nedenle her dosyada kullanım amacı en başta analiz edilerek; ilgili kurumun beklentileri, mevzuat gereklilikleri, veri toplama süreci, emsal seçimi, değerleme yöntemi ve sonuç bölümü bu amaca göre kurgulanır. Böylece hızlı teslim edilen, amacına uygun, mevzuata uyumlu, denetlenebilir ve savunulabilir raporlar sunulur.
Kurumsal ve Yetkin
SPK lisansımız, BDDK yetkimiz ve kurumsal yapımız değerleme süreçlerinizde güvencenizdir.
20+ Yıl Tecrübe
20 yılı aşkın saha tecrübemizle; konut, ticari gayrimenkul, arsa, arazi, sanayi tesisi, turizm tesisi ve özel nitelikli taşınmazlar dahil olmak üzere farklı gayrimenkul türlerinde kapsamlı raporlama deneyimine sahibiz.
Hızlı Rapor Teslimi
Teknoloji destekli süreç yönetimimiz ve uzman operasyon yapımızla, uygun dosyalarda değerleme raporlarını 48 saat içinde hızlı, kontrollü ve güvenilir şekilde teslim ediyoruz.
Uyumlu Raporlama
Raporlarımız; bankalar, mahkemeler, kamu kurumları, vergi daireleri, SGK, kentsel dönüşüm, miras paylaşımı ve özel amaçlı süreçlerde kullanılmak üzere kullanım amacına uygun şekilde hazırlanır.
Özel Uzman Ekip
Her gayrimenkul türü için ilgili alanda deneyimli ve lisanslı uzmanlarımızı görevlendiriyor; değerleme sürecini konusuna hâkim ekiplerle yürütüyoruz.
Kurumsal Kimliğimiz
Biz Kimiz?
Mahal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. olarak; SPK tarafından lisanslandırılmış ve BDDK tarafından yetkilendirilmiş, gayrimenkul ve farklı varlık türlerine yönelik bağımsız değerleme ve danışmanlık hizmetleri sunan kurumsal bir değerleme kuruluşuyuz.
Çalışmalarımızı; güncel piyasa verileri, saha incelemeleri, teknik analizler ve ulusal/uluslararası değerleme standartları (UDES/IVS) çerçevesinde bilimsel yöntemlerle yürütüyor; teknoloji destekli altyapımızla yatırım, finansman ve stratejik karar süreçlerinize güvenilir katkı sağlıyoruz.
- Profesyonel Hizmet
- Doğru Değerleme
- Doğru Partner
- Güvenilir Raporlama
81 il
il genelinde hizmet
Türkiye Genelinde Hizmet
Türkiye'nin 81 İlinde Yanınızdayız
Türkiye genelindeki uzman organizasyonumuz ve teknoloji destekli altyapımızla; yatırım, finansman, hukuki süreç ve stratejik kararlarınıza güvenilir ve uygulanabilir sonuçlarla, hızlı ve yerinde katkı sağlıyoruz.
300+Türkiye geneli uzman ağı
20+yıl saha tecrübesi
48 saatuygun dosyalarda rapor teslimi
2022SPK lisanslı
Hizmetlerimiz
Her İhtiyaca Uygun Değerleme ve Danışmanlık
Gayrimenkulden kentsel dönüşüme, teminattan fizibiliteye kadar geniş bir yelpazede yetkili ve bağımsız değerleme.
Gayrimenkul Değerleme
Konut, ticari mülk, arsa ve özel nitelikli taşınmazların SPK ve BDDK uyumlu değerlemesi.
Detaylı İnceleArsa & Arazi Değerleme
İmar, konum ve geliştirme potansiyeline göre arsa ve arazi değer tespiti.
Detaylı İnceleKentsel Dönüşüm Hizmetleri
Arsa payı, şerefiye ve hak sahipliği dağılımına esas değerleme ve danışmanlık.
Detaylı İnceleFizibilite & Danışmanlık
Fizibilite, en etkin kullanım, portföy ve finansal modelleme danışmanlığı.
Detaylı İnceleHukuki Süreç Hizmetleri
Mahkeme, bilirkişilik, kamulaştırma ve hukuki ihtilaflara yönelik değerleme.
Detaylı İnceleGemi değerleme, sigorta risk analizi, sabit kıymet tespiti ve daha fazlası. Tüm hizmetlerimizi inceleyin
Süreç
Değerleme Sürecimiz
Talebinizden teslimata kadar şeffaf, planlı ve standartlara uygun beş adım.
Talep Oluşturma
Değerleme talebinizi telefon, WhatsApp veya formdan kolayca iletin.
Analiz ve Atama
Talebiniz incelenir, konusunda uzman bir değerleme uzmanı atanır.
Saha İncelemesi
Taşınmaz veya varlık yerinde incelenir, teknik veriler toplanır.
Raporlama
Veriler UDES / IVS standartlarına göre analiz edilip raporlanır.
Teslim
Onaylı, savunulabilir değerleme raporu tarafınıza teslim edilir.
Misyonumuz
SPK mevzuatı, BDDK düzenlemeleri ve ulusal/uluslararası değerleme standartları doğrultusunda; bağımsız, tarafsız ve bilimsel yöntemlere dayalı hizmetler sunmak; güçlü veri altyapımızla denetlenebilir, savunulabilir ve yüksek doğrulukta raporlar hazırlayarak karar süreçlerinize güvenilir katkı sağlamak.
Bağımsızlık
Tüm çalışmalarımızı herhangi bir kişi, kurum veya çıkar ilişkisinin etkisinde kalmadan, bağımsız bir yaklaşımla yürütürüz.
Tarafsızlık
Değerleme süreçlerimizi önyargısız, objektif verilere ve bilimsel analiz yöntemlerine dayalı olarak gerçekleştiririz.
Güvenilirlik
Doğru, tutarlı, şeffaf, denetlenebilir ve savunulabilir raporlarımızla müşterilerimize ve paydaşlarımıza güven veririz.
Uzmanlık
Alanında lisanslı, deneyimli ve yetkin uzman kadromuzla tüm süreçleri yüksek mesleki standartlar doğrultusunda yürütürüz.
Bilimsellik
Teknolojik gelişmeleri ve sektörel yenilikleri yakından takip eder; veri analizi ve dijital altyapımızı sürekli geliştiririz.
Etik Değerler
Mesleki etik kurallara, dürüstlük, gizlilik, doğruluk ve şeffaflık ilkelerine bağlı olarak hareket ederiz.
Sürdürülebilirlik
Faaliyetlerimizin ekonomik, çevresel ve toplumsal etkilerini gözeterek uzun vadeli ve sürdürülebilir değer üretmeyi hedefleriz.
Sorumluluk
Müşterilerimize, çalışanlarımıza, iş ortaklarımıza ve topluma karşı sorumluluk bilinciyle hareket eder; mesleki özeni esas alırız.
Kurumsal
Yönetim Kadromuz
Tecrübe, uzmanlık ve kurumsal sorumlulukla geleceğe yön veriyoruz.
Yönetim Kadromuzu Tanıyın
SPK Lisans No923964
Ahmet Kalay
Yönetim Kurulu Başkanı · Sorumlu Değerleme Uzmanı
SPK Lisans No409825
Casim Yarar
Şirket Ortağı · Sorumlu Değerleme Uzmanı
Referanslar
Hizmet Verdiğimiz Kurumlar
Bankalar, kamu kurumları ve kurumsal müşterilerimize bağımsız ve güvenilir değerleme hizmetleri sunuyoruz.
Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Lisans, süre, kapsam ve süreç hakkında en çok sorulan sorular.
Sorunuzu iletinMahal Değerleme SPK lisanslı mı?
Evet. Mahal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., 10.03.2022 tarih ve 12/389 sayılı SPK kararıyla Lisanslı Değerleme Şirketleri Listesi'ne alınmıştır. Ayrıntılar Lisans, Yetki ve Üyeliklerimiz sayfasındadır.
Bankalar için teminat raporu hazırlayabiliyor musunuz?
Evet. 01.09.2022 tarih ve 10321 sayılı BDDK kararıyla "Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşlar" listesindeyiz. Raporlarımız kredi, teminat ve ipotek süreçlerinde kullanılabilir. Bkz. Teminat Amaçlı Değerleme.
Değerleme raporu ne kadar sürede teslim edilir?
Uygun dosyalarda değerleme raporlarını 48 saat içinde teslim ediyoruz.
Hangi illerde hizmet veriyorsunuz?
Merkezimiz Kartal/İstanbul'dadır; Türkiye geneli uzman ağımızla 81 ilin tamamında hizmet veriyoruz.
Raporlarınız hangi kurumlarda kullanılabilir?
Raporlarımız bankalar, mahkemeler, kamu kurumları, vergi daireleri, SGK, kentsel dönüşüm, miras paylaşımı, yatırım, ortaklık ve özel amaçlı süreçlerde kullanılmak üzere, kullanım amacına göre hazırlanır.
Değerlemeler hangi standartlara göre yapılıyor?
Çalışmalarımız SPK mevzuatı, BDDK düzenlemeleri ve ulusal/uluslararası değerleme standartları (UDES / IVS) çerçevesinde yürütülür.
Hangi gayrimenkul türlerini değerliyorsunuz?
Konut, ticari gayrimenkul, arsa, arazi, sanayi tesisi, turizm tesisi ve özel nitelikli taşınmazlar dahil farklı gayrimenkul türlerinde raporlama deneyimimiz var. Ayrıca gemi değerleme, sigorta risk analizi ve sabit kıymet tespiti yapıyoruz.
Değerleme talebi nasıl oluşturulur?
Talebinizi 0216 326 77 93 numaralı telefondan, 0541 622 21 36 numaralı WhatsApp hattından veya iletişim formundan iletebilirsiniz. Talebiniz incelenir, uzman atanır, saha incelemesi yapılır, raporlanır ve onaylı rapor teslim edilir.
Yabancılar için vatandaşlık değerleme raporu hazırlıyor musunuz?
Evet. Yabancı uyruklu yatırımcıların Türk vatandaşlığı başvurusu ve yabancıya satış süreçleri için mevzuata uygun, SPK lisansımız kapsamında rapor hazırlıyoruz; çok dilli raporlama desteği sunuyoruz.
Kentsel dönüşümde hangi hizmetleri veriyorsunuz?
Mevcut yapının değer tespiti, arsa payı ve şerefiye dağılımı, hak sahipliği ve bağımsız bölüm dağılımı, kat karşılığı oran ve fizibilite analizleri ile teknik danışmanlık sunuyoruz.
Değerleme ihtiyaçlarınız için güvenilir çözüm ortağınız.
Uzman ekibimizle iletişime geçin, ihtiyacınıza uygun çözümü birlikte belirleyelim.